今年房地产局势不好，开发商打折优惠措施不断，房价开始有向下的趋势。在这种情势下，年轻人结婚，还要不要买婚房？

         安家就是要买房

         记者采访了20多位准备今年结婚的年轻人，80％年轻人有买婚房的打算，但目前房价走势不明朗，又一时难以下定买房的决心。20％年轻人觉得没必要买，其实租房也不错，等楼市完全稳定了，房价下跌到一定程度，再买不迟。
                  
         一位女性开发商说，如今，家长一般会这样想，女儿嫁出去后，和对方父母一起生活，是不是适应对方，会不会吃亏。为了不让自己的女儿吃亏，所以一般要求男方买婚房。现在的独生子女，很多不会包容，结婚后，要在自己的房子里慢慢磨合，学会包容对方。和父母住在一起，会很不方便，对于女方父母来说，也会觉得不踏实。

         安家就是要买房。其实，租房也要钱，不如现在就买一个两室一厅，以后有能力了，再换大一点的房子。所以，即使个人买不起房，也要举两家之力，买一套婚房。即使房价涨跌，也要买婚房。

         男人安居才能乐业

         另一位开发商认为，结婚就要买房，这符合中国国情，因为男人安居才能乐业嘛。结婚阶段买房，意识可适度超前一些，不要买太小房子，资金不够，可买70-90平方米房子，只有房子的基本功能具备了，生活才会无忧。还有，在房子的总价方面，不要让自己有压力，以免影响日后的生活品质。

         但矛盾的是，这位开发商个人建议不这么早买房。国际上有一个标准，人必须工作7个单位，兴趣、爱好、职业、心理、世界观、人生观等才趋于稳定。住宅是一种生活方式，买房后，将人早早就限制住了，不利于发展。所以，年轻人结婚就买房，不是太好。

         好婚房如何炼成？

         今年买不买婚房，还真是一个问题。但对于准备买婚房的人来说，挑选好婚房的原则却是不变的，那就是惠而不贵。

         1、从按揭贷款的角度来讲，新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的40％以内，30％则是一个更加适宜的比例，这是不做“房奴”的必要条件。

         2、城市中心交通、配套等虽然都很方便，但空气可能不利于怀孕宝宝。下一代不能健康成长，自己如何快乐生活？

         3、不打算丁克的适婚族最好选择紧凑的两房，为小宝宝留下足够的空间。现在，不少城郊大型社区都引进了幼儿园和学校，在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区，否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。

         4、如果和父母住得不太近，那么婚房周边的生活设施就一定要纳入重点考虑的范畴。开门七件事，柴米油盐酱醋茶，缺少任何一样都会使生活受到影响。一般来说，小区周边有大卖场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。

         5、保值增值的问题无须赘述。城区中心的房子，增值潜力有限，相反，许多郊区的房子具有良好保值增值空间。